ג'4 הכתובת שלכם במחיר למשתכן/מופחת/מטרה/!
מטרת השירות ללוות את הזוכים עבור היזם מרגע קבלת רשימת הזוכים ועד חתימה על הסכם מכר.
אנו ניתן מענה עבורכם היזמים בכל שלבי תהליך ההרשמה באופן יסודי במינימום תקלות תוך מתן שירות מקצועי אדיב ויעיל ע"י יועצי נדל"ן מקצועיים , מנוסים בשיווק נדל"ן בכלל ובמתכונת הזו בפרט.
נציין שאנו החברה הראשונה בישראל שניהלה פרויקט מסוג מחיר למשתכן במתכונת החדשה בעפולה 167 יח' של חברת דורם נדל"ן , 71 יח' של חברת בונים בעמק .
עד כה ניהלנו אלפי יחידות דיור בתכנית בישובים : עפולה ,קרית מוצקין ,רכסים ,ראשון לציון ,אופקים מגדל העמק
בימים אלה לאחר סיום ההגרלה הגדולה השנייה אנו בתהליכי אישור מתקדמים למעל 10,000 יח' דיור לחברות :
דונה , שפיר מגורים ,מגידו י.ק, יסד נדל"ן ,שובל מתחמי מגורים ,עמרם אברהם , אפי קפיטל ,קבוצת מלכי, אשל הירדן , מורדות הכרמל , סלעית טובולסקי ואדר בעמקים נכסים .
בישובים : באר שבע , קרית מוצקין ,ראשון לציון ,אילת ,גדרה ,ראש העיר ,מגדל העמק,נצרת עלית ,מודיעין ,אשקלון ,קרית גת,עפולה ובית שאן.
!ליווי וייעוץ בחינם
אודות
שירות ג'4 הוקם ע"י ארי יזמות ושיווק נדל"ן הפועלת בתחום הנדל"ן משנת 2010 .
החברה החלה את דרכה בשיווק נדל"ן יד שניה , תחילה בעיר חדרה (2010-2013) ומשנת 2013 באזור עפולה והעמקים .
בשנים האחרונות החברה מתמקדת בשיווק פרויקטים חדשים בעיקר בעפולה ובעמקים , כוונות החברה להתפתח בשיווק פרויקטים ברמה ארצית.
במסגרת כוונות הממשלה לפתוח בשנת 2016/17 מכרזים בעיקר במתכונת מחיר למשתכן/מטרה, חברת ארי יזמות ושיווק נדל"ן החליטה להקים מערך מיוחד כשרות ליזם בניהול והרשמת הזוכים.
השירותים שלנו
פנייה טלפונית וזימון הזוכים
בשלב ראשון מרגע קבלת רשימת הזוכים מאת היזם אנו נפנה לכל זוכה טלפונית ע"י נציגים מקצועיים, נברך אותו על זכייתו ונזמן אותו לפגישת אוריינטציה/הדרכה אישית/קבוצתית.
בשיחה אנו נדריך את הזוכה בתהליך שלפניו, נפנה אותו לקבלת אישור עקרוני למשכנתא, נוודא שיש ברשותו את ההון העצמי הנדרש, נסביר לו בכמה מילים מהם תנאי התשלום ומהם המסמכים איתם צריך להצטייד במועד בחירת הדירה, נענה לכל שאלותיו בנושא, כמו כן נפנה אותו לעיין באתר החברה כדי ללמוד את סוגי הדירות ולהכין רשימת עדיפויות.
01
הדרכת הזוכים
בשלב השני פגישות האוריינטציה יתנהלו ע"י נציגי החברה בה יקבלו הזוכים את כל המידע הנדרש והעדכני עבור הפרויקט והשלבים הבאים כולל עיון בתוכניות הדירה, כיווני אוויר, מפרט טכני, תנאי תשלום, שאלות הקשורות למשכנתא, מחירי השוק העדכני לאזור הפרויקט, טיפול בהתנגדויות וכו'.
המטרה להכין את הזוכים בצורה הטובה ביותר לשלב בחירת הדירה.
במקרה והחברה היזמית תחליט לערוך כנס במקום פגישות אוריינטציה אישיות/קבוצתיות אנו נהיה החלק המקצועי שמעביר את האינפורמציה לזוכים על פי הדרישה/הצורך.
02
בחירת הדירות
בשלב השלישי בחירת הדירות - בשלב זה ועל פי נוהל משרד השיכון בתיאום עם חברת ית"ב – חברת הבקרה של משרד השיכון ,אנו נערוך את תהליך הבחירות בצורה יעילה ומסודרת על פי ניסיון קודם. בכל חדר בחירה יהיה נציג מקצועי בפגישה אישית של 45 דקות עם כל זוכה וזוכה.
בנוסף ימונה רשם מטעם חברתנו אשר יהיה צמוד לבקרית בכל זמן הבחירות ועל פי הנוהל .
כמו כן במקרה של ביטולים/ויתורים אנו נזמן את הזוכים "הבאים בתור" נקיים איתם את אותו התהליך על פי הנוהל של משרד השיכון עד סיום מכירת הדירה האחרונה.
03
החתמת הזוכים
בשלב הרביעי והאחרון אנו נתאם מועד חתימה על הסכם מחייב עד 5 ימים מיום בחירת הדירה בתיאום עם משרד עורכי הדין של החברה היזמית.
את כל השלבים אנו נבצע בצורה יעילה וסבלנית בשיתוף פעולה מלא עם החברה וצרכיה.
04
ניהול.הדרכה.החתמה
מטרת השירות ללוות את הזוכים עבור היזם מרגע קבלת רשימת הזוכים ועד חתימה על הסכם מכר.
אנו ניתן מענה עבורכם היזמים בכל שלבי תהליך ההרשמה באופן יסודי במינימום תקלות תוך מתן שירות מקצועי אדיב ויעיל ע"י יועצי נדל"ן מקצועיים , מנוסים בשיווק נדל"ן בכלל ובמתכונת הזו בפרט.
ראו פרוייקטים לדוגמא >>
חברת דורם נדל"ן -167 יח' דיור בשכונת c1 בעפולה.
השיווק
התסיים!
חברת בונים בעמק – 71 יח' דיור בשכונת C1 בעפולה.
השיווק
התסיים!
חברת עמרם אברהם פרויקט סימפוני – 130 יח' דיור בשכונת משכנות האומנים (כורדני)
השיווק
התסיים!
חברת מגידו - "גינות שקד" קומפלקס מגורים פרטי, הכולל דירות פרמיום בלבד, וילת גן ופנטהאוז גן בשטח של 150 מ"ר + גינה פרטית במחיר למשתכן.
שירותים משלימים
אתר אינטרנט ייעודי לפרוייקט מחיר למשתכן/מטרה:
שירותי הקמת אתר אינטרנט עבור החברה מותאם ע"פ דרישות משרד השיכון לפרויקטים מסוג מחיר למשתכן /מטרה , אשר מתעדכן במלאי הדירות און ליין בזמן בחירות הדירה .
שירות הקמת אתר האינטרנט כולל הכנסת כל החומרים לאתר, רכישת דומיין ושירותי אחסנה.
מיתוג הפרוייקטים שלכם!
חשיבה שיווקית , שירותי גרפיקה , דפוס , מיתוג והכננת חוברת לזוכה.
כחלק מדרישות משרד הבינוי והשיכון אתם היזמים מחויבים לחלק לזוכים במעמד פגישות ההדרכה חוברת לזוכה המכילה את כל נתוני הפרויקט השלבים , התכניות , אודות החברה , הפרויקט ועוד.
הניסיון שרכשנו מאפשר לנו לתת לכם את השירותים בזמן המהיר ובצורה היעילה ביותר !
חברת מ.י דביר - פרוייקט Malki Tower בראשל"צ , 108 דירות.
